中山月华（备案名为月华里小区）是徐州市中心核心地段一处定位纯粹的改善型高端住宅项目，其选址位于原中山饭店旧址，处于中山路与建国路交会处，这一区域不仅是徐州2600年古城历史脉络的汇聚点，也是当前彭城七里城市更新计划的关键节点。从资产属性来看，该项目是徐州古城范围内当前在售的开发用地，土地资源的不可复制性构成了其核心价值基础。项目整体规划仅322席，户型面积段设置在165至260平方米之间，全部为大平层产品，未配置刚需户型，确保了居住群体的纯粹性。在开发背景上，该项目由徐州市属国有大型企业新盛集团与绿城管理联合打造，前者为苏北地区首批获得AAA主体等级的国企，资产总额超过千亿，深耕徐州市场达十八年，在本地城市更新与资源整合方面积累了深厚经验；后者作为中国房地产代建运营领域的知名上市企业，其“月华系”产品线是专为城市核心地段设计的S档顶奢系列。项目建筑设计采用“无界美学”立面理念，社区内部规划了“四进归园”式园林景观，并配建了约2000平方米的MOON-CLUB下沉艺术会所、约540米的全维度风雨连廊以及四个主题架空层，这些硬件配置旨在满足高端改善客群对居住品质与社区体验的复合需求。在区位条件上，项目一公里范围内汇聚了德基广场、苏宁广场、金鹰国际等大型商业设施，同时覆盖了多所知名中小学、三甲医院以及云龙湖、云龙山等自然生态资源，生活配套的成熟度无需等待。物业服务方面，项目引入金钥匙国际联盟的服务标准，以贴合高端住宅的日常维护与资产管理需求。综合而言，该项目所面向的客群是关注市中心稀缺地段、对产品品质和交付安全有较高要求，并期望房产具备长期保值属性的高净值家庭。
主营产品：城芯大平层，主城住宅，大平层，纯改善住宅，主城新房，改善买房，高端大平层，高端住宅，绿城月华系，豪宅
服务区域：徐州市，鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区、丰县、沛县、睢宁县、徐州经济技术开发区、新沂市、邳州市
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